武钢云谷606 • NEV金港新能源汽车世界

金港汽车文化发展（北京）股份有限公司（以下简称金港企业） 作为汽车产业综合服务商，现已发展成为汽车文化领域蜚声中外的 国际知名品牌。金港企业开创了以汽车运动为引领，汽车园区为平 台，科技赋能为手段，促消费升级为抓手，产业生态聚集为目标的 全新沉浸式场景营销模式。公司旗下拥有自主打造的北京金港汽车 公园、北京金港赛道、GT乐园卡丁车场及中国超级跑车锦标赛 (China GT)等知名商标和品牌，业务涵盖汽车运动、汽车园区、汽 车新能源、汽车会员俱乐部及汽车数字科技等产业。

经过近20年的沉淀和积累，围绕金港赛道逐渐形成了以中高端 汽车品牌贸易为特色的赛道经济。园区内拥有五十多家中高端4S店 和改装店，汽车品牌有保时捷、奔驰AMG、迈凯伦、玛莎拉蒂、法拉 利、林肯、路虎、奥迪等，摩托车品牌有哈雷戴维森、杜卡迪，川 崎、印第安、凯旋、春风等，各个品牌的销量和影响力在国内名列 前茅。目前园区年产值约300亿，纳税近30亿，带动就业约5500人， 赛车场年使用天数300天左右。同时，金港围绕赛道打造赛车赛事IP 集群，目前拥有10大IP赛事，包括中国超级跑车锦标赛China GT、 北方赛车节、GPGP金港大奖赛、港京拉力赛、丝绸之路拉力赛、CDB 城市挑战赛等。其中，中国超级跑车锦标赛China GT注册在FIA国际 汽联，经国家体育总局和中国汽车摩托车运动联合会批准，并列入 年度全国体育竞赛计划及中国汽联赛历的系列赛事。金港企业还成 第 1 页 共 9 页功举办了中国老式汽车集结赛（China CCR）暨第二届香港-北京拉 力赛纪念行、BMW精英驾驶培训、金港复苏节、国家级中国汽车飘移 大奖赛等相关赛事活动。

金港企业立足于全球领先的汽车全产业链及汽车生活增值服务 商，专注“三车”（即车企、车辆和车迷）平台化服务，金港企业 抢抓新能源汽车超越发展的历史机遇，创新推动汽车产业“三化” 进程（即新能源化、数字化和国际化），开创性打造“世界”系列 产品（NEV World世界， NEV World Cup世界杯和NEV Fans World）。

NEV World新能源汽车世界控股有限公司（香港）是金港企业旗 下一家以汽车为载体的综合性公司。金港“NEV新能源汽车世界”是 企业开设的面向新能源汽车产业的全新商业IP，其全球布局的中东 迪拜新能源汽车世界正在规划中，旨在搭建一个服务于全球新能源 汽车市场集新能源汽车消费、体验、娱乐、后市场服务为一体的线 上和线下综合平台，以期逐渐形成对新能源汽车产业全生命周期式 服务管理的国际化企业，创新开发以新能源汽车为主题的文化和运 动IP，服务全球消费者，致力打造具有独创的，可复制的、可持续 发展的集汽车运动、汽车文化、汽车娱乐、汽车休闲、汽车贸易和 服务为一体的汽车文化创意、汽车后市场及商贸服务集聚区。

一、项目背景 

2023年10月16日，为加快推进武汉市经济建设活力，培育新的 经济增长点，由武汉市人民政府举办的武汉·粤港澳大湾区（广州） 专场招商推介会上，武汉市政府商务局（招商办）拟招商引进“金 港品牌及相关产业”落户洪山区武钢云谷606园区和天兴洲， 全面 提升武汉市汽车产业新格局，打造新能源汽车应用新场景，引领武汉汽车消费新潮流。为此，金港企业拟在武汉设立武汉金港汽车文 化发展有限公司，作为武钢云谷606•NEV金港新能源汽车世界和天兴 洲汽车运动主题公园（基地）项目的运营公司。 

二、项目实施计划 （数字资产网全程参与）

A、武钢云谷606 • NEV金港新能源汽车世界项目 

1、项目选址 位于武汉市洪山区武钢云谷606园区，拟规划经营物业面积约 35000万平方米及园区道路和户外场地等组成。

2、项目定位 充分发挥北京金港在汽车行业的影响力，借鉴金港旗下多个汽 车主题IP及金港汽车公园等运营项目的成熟经验，打造大武汉乃至 华中地区最具特色的新能源汽车产业聚集地，开发新能源汽车应用 新场景，引领“中国车都”大武汉汽车消费新潮流，创建汽车户外 运动和汽车时尚生活方式的示范基地。

3、项目运营 金港NEV新能源汽车世界项目经营物业以武钢云谷606园区共计 35000多平方米的物业及环绕园区道路和户外广场为主要经营场地， 

四、开发运营核心内容（数字资产网全程参与）：

1、引入主流汽车品牌，拟引进红旗、比亚迪、理想、小鹏、蔚 来、华为、长城、东风等，打造新能源汽车交付、汽车展览展示、 汽车贸易的产业集群。

2、开展特色汽车主体展会及行业论坛等活动，打造不落幕的汽 车展览展销大市场：新能源汽车展、商用车及专用车展、汽车高阶 定制改装展、房车及户外用品博览会等展会。

拟合作的有百瑞会展集团、路程网·房车行等专业展会机构。 

3、打造汽车文化活动的中部高地，充分发挥金港企业在汽车文 化及运动领域的优势，举办中部汽车文化节，露营及户外休闲博览 会、汽车论坛（峰会），形成自有知识产权的汽车文化品牌IP。 

4、运用数字化智能科技，打造新能源汽车数字化交互的应用场 景，建设新能源汽车（无人驾驶）的测试体验场景（道路），及智 能网联线上线下相结合的新能源汽车交互平台，提供智能化、个性 化、柔性定制等TOB+TOC服务。与汽车厂商合作助力科技研发，建设 研发孵化基地，通过专业场地的测试获得干扰变量较小的反馈数据， 用于进一步分析产品的实际应用情况，及时对产品和技术加以改进， 例如宝马、奔驰、路虎、大众等汽车厂商在世界各地建设的汽车试 验场。随着车联网技术的不断发展，强化与IT企业合作，如上海国 际赛车场智能网联项目、韩国三星爱宝乐园赛道无人驾驶项目等。 2015年浙江成为全国首个开展部省合作推进“5G车联网”应用示范 的省份。2016年云栖小镇举办互联网汽车拉力赛，参赛车辆融合 “5G技术”和“千寻北斗”等多项技术，对智慧交通和无人驾驶汽 车的发展具有重要价值。 拟合作的头部企业有百度AI、科大讯飞等科技平台公司。

5、顺应武钢云谷606升级省级开发区的重大机遇，金港NEV新能 源汽车世界产业园区规划，开展与国内智能网联领域的科研院校建 立合作关系，拟联合国家网络空间安全协会、洪山区科投公司、武 汉理工大学汽车工程学院等组建联合实验室及汽车智能网联测试场 地，开展汽车科技应用开发和驾驶体验，为各大汽车品牌厂商提供 智能网联外场测试服务。

充分发挥洪山区大学之城的科教人才优势，适时举办大学生智 能网联汽车挑战赛，促进院校和汽车企业之间的合作，推动智慧交 通的技术发展和人才培养。

6、引进新能源充电储能企业合作，建设充电储能和新能源汽车 绿色出行展示应用中心。 拟合作的有中国能建、宁德时代等知名企业。 

7、持续举办汽车赛事活动，引进金港旗下知名赛事IP：CDGP中 国汽车漂移大奖赛、GPGP金港复活节、中国GT赛车节，及汽车特技 演艺、车迷俱乐部、汽车厂商试乘试驾等活动，提升武钢云谷606园 区和金港NEV新能源汽车世界的影响力和美誉度。

五、相关基地背景简介

武汉钢铁（集团）公司是新中国成立后兴建的第一个特大型钢铁联合企业，于1955年开始建设，1958年9月13日建成投产，在近六十年的发展历程中，为我国钢铁工业和国民经济发展作出了重要贡献。

半个多世纪过去，时代变迁、技术革新的大背景下，武钢集团对部分存量不动产资源“腾笼换鸟”，精心规划“武钢云谷”品牌，催生阳逻智造园、北湖智造园、琴台钢贸园、光谷科创园等定位精准、特色鲜明的产业园区，谋求企业转型发展的同时，为武汉开拓新产业发展空间作出积极贡献。

据武钢集团相关负责人介绍，606产业园是武钢集团转型发展的示范工程，将布局总部经济、文创、科创、战略性新兴产业服务基地等产业功能组团，构建绿色、人文、创新、包容的友好型产业园区。

武钢工业区地标建筑

六、基地概况

武钢云谷·606产业园地处杨春湖高铁商务区东部拓展区，原为武汉冶金设备制造厂，始建于1954年，是武汉市工业遗存相对集中、风貌相对完整的工业厂区。

2022年，为推动城市更新、产业升级，武钢集团与洪山区携手对产业园首发区实施改造，按照“修旧如旧、空间织补、功能完善”理念打造13座特色建筑。

据武钢集团公众号介绍，产业园占地606亩，总建筑面积近3万平方米，定位于创意办公、文化活动、美好生活。园区将原有工业元素进行重构与塑造，最大限度保留、利用，通过注入新的事件、场景、元素、映像，重构场地记忆。整个园区配套设施完善，工业遗存集中，风貌完整，富有浓厚的工业底蕴。

据介绍，未来还将高标准规划、建设总面积达80万平方米的“武钢云谷”系列产业园区，打造“生产、生活、生态”三位一体的产业高地和“园区、景区、街区、社区”四区融合的城市地标。

2023年6月6日，在开园推介会中，华漫控股、中国电信、虎投财经、南京天加、华枫传感、省文投等8家首批科创企业式签约入驻。

图源：武钢集团公众号

七、相关政策

为进一步推动洪山区重点产业创新发展，优化发展环境，增强城市活力，积极引进国内外资本投资我区，加快建设洪山大学之城，依据《省人民政府关于新形势下进一步加大招商引资力度的若干意见》及《武汉市大力推进招商引资工作实施方案》等文件精神，洪山区已出台专项的支持政策，吸引优质企业入驻。（本办法适用于新引进注册落户洪山区的企业(房地产企业除外)。受奖企业须在洪山区进行工商注册、 纳税登记、统计核算，且不低于5年。）

具体政策如下：

36氪湖北自制图

四、招商信息

武钢云谷·606产业园

区域：武汉市洪山区

坐标：武汉市洪山区站前路厂前市场西南侧约200米

面积：首发区占地100亩，改造后总建筑面积2.6万平方米

交通：园区紧邻武汉火车站，北临团结大道，东临青王路，南临工业园路，西临三环线；距地铁5号线厂前站直线距离约0.39km

配套设施：园区风格独特，同时硬件设施齐全，功能配套完善；项目周边商场、购物中心、咖啡店、饭店、酒店一应俱全；附近有欢乐谷、杨春湖公园、东湖等休闲娱乐场所

入驻企业：华漫控股、华枫传感、虎投财经等

五、招商详情

招商方向：

创意办公、文化活动、美好生活等

租售概况：

园区以独栋整租方式出租为主，主要吸引租金承受能力强经营稳定的企业入驻。首发区占地100亩，总建筑面积2.6万方，共13栋楼宇产品，楼宇面积分为300㎡、1000㎡、2000㎡、3000㎡、5900㎡各个类别，可多元满足不同业态需求。

联系方式：

张经理18607196480、陈经理18627981767、陶经理13667256528

首批入驻企业速览：

华漫控股

武汉华漫控股有限公司成立于2022年，是一家以从事文教、工美、体育和娱乐用品制造业为主的企业，主打动漫IP。

华枫传感

武汉华枫传感技术有限责任公司成立于1993年，系中国宝武钢铁集团上海宝信软件股份有限公司全资子公司。公司注册于武汉市东湖新技术开发区，是一家专业研制液态金属检测传感器及转炉副枪自动化炼钢系统的高新技术企业。

虎投财经

由李玉申先生创办的虎投财经是立足中部、面向全国的创投财经自媒体，秉承“发现中国快公司、服务天下创业者”的理念，内容涵盖图文、视频、直播，报道创业公司超过2500家，全网订阅用户近50万人，旗下创业直播品牌“虎投邦”累计直播近千场，综合影响力稳居国内创业直播前三。

中国电信

中国电信股份有限武汉分公司从1884年开办电报业务至今，已有125年的历史，是武汉市主导的综合信息服务提供商，通信网络覆盖全市城乡，服务通达全球。企业资产原值超过120亿元，综合通信能力实现显著提升，电话用户总数已突破400万，移动电话用户超过50万，互联网宽带接入用户突破100万户，位居省会城市前列。

南京天加

天加创始于1991年，是集研发、制造、销售、服务于一体的环境及热能利用的专业化公司，拥有南京、天津、广州、成都、吉隆坡5大基地， 70多个销售和服务网点。空气处理机组连续13年稳居中国市场占有率第一。

全季智享家

湖北智享家舒适环境设备有限公司立于2012年，是积微GCHV中央空调一级经销商，年销售额突破7000万。公司核心管理人员有超过10年以上的行业从业经验，各类专业暖通技术人员超过30名，拥有自己的安装售后服务团队。

科信检测

武汉科信建筑工程检测有限公司于2007年成立。公司经营范围包括：建筑工程质量及建筑材料检测、工程测量、岩土工程勘察、岩土工程物探测试检测监测（涉及许可项目应取得相关部门许可后经营）；建筑工程技术咨询（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）等。

湖北文投

湖北文化产业发展投资有限公司（以下简称湖北文投），是湖北省政府批准成立的省属国有文化企业，于2018年工商注册登记。湖北文投是湖北文化产业的重要投融资平台、省属国有文化资本运营管理平台、文化新业态新模式孵化平台、文化产业园区（基地）建设运营平台、区域文化产业大数据平台，主要业务包括文化金融服务、文化内容生产创作、文化产业园区运营管理、文化旅游康养娱乐和文化科技制造等五大板块。

*内容支持：武钢集团公众号（官网）、洪山区商务局