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“为民为情”探索数字房产新模式,“三真三实”下好市场监管先手棋

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11月25日,在市房产市场管理中心505会议室,《房地产市场“互联网+政务服务”监管新模式创新试点应用》课题项目顺利通过专家评审验收,为宁波房地产行业监管中政社沟通、政企交流提供有力的信息需求和技术保障。与会专家认为,正确地认识和应用“互联网+”政务服务,能有效提升公众的信息反馈和政府回应的速度,进而采取更具针对性的监管措施,实现政府职能转变、市场监管提质、行业发展有序。

《房地产市场“互联网+政务服务”监管新模式创新试点应用》通过阐述当前房地产市场的监管现状,研究房屋交易全流程中存在的问题后,对“互联网+政务服务”模式下如何建立房地产市场监管新模式进行了探索和试点应用。作为试点应用的课题申报和建设主体,宁波市房产市场管理中心创新互联网+信息化技术举措,以课题谋发展、以发展成经验、以经验促课题,理论结合实践,打造了多渠道、跨时空、零距离的房产市场监管服务,建立了房屋交易“码上办”、“互联网+可信交易”,谋划了区块链+真人真房”数字治理,“为民为情”探索数字房产新模式,“三真三实”下好市场监管先手棋,实现了服务成本与时间成本双下降、政府管理效益与民生社会效益双提升。

察民情、听民声,为民办实事有“真心实意”。结合省委省政府关于“最多跑一趟”和“数字化改革”相关要求,市房产市场管理中心加强市场监管、净化市场环境、改进政务服务、增进民生福祉,构建全方位、安全型、便捷性的房产市场“互联网+政务服务”解决方案,探索创建有宁波经验的房地产市场监管创新模式,心中有“秤”称重量、手中有“尺”量长短、脚下有“度”划方圆,做到民有所呼、我有所应,民有所难、我有所帮,民有所求、我有所献,心中有民、行稳致远,从源头上规范房地产市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展,当好房地产领域的重要窗口模范生。

解民困、纾民忧,为民办实事有“真抓实干”。针对宁波房地产市场群众最关心的痛点和堵点,市房产市场管理中心利用大数据、云计算等前沿技术,解决房屋交易过程中“房屋信息不透明”、“意愿表达不真实”、“资料携带不方便”、“隐私安全不保障”、“交易条款不对称”、“交易过程不顺畅”等问题。在交易过程中,对房产交易服务进行信息化在造升级,通过“线上办”、“掌上办”、“异地办”、“随时办”、“不见面办”,实现“让数据多跑路,让群众零跑路”。

护民利、顺民意,为民办实事有“真绩实效”。一是建立房屋交易“码上办”新模式,实现租售挂牌、委托解除、合同签订、金融服务、交易过户等房产交易全生命周期的“一码通办”服务升级。二是塑造“互联网+可信交易”新形态,确保交易对象身份的合法性、房源信息的真实性、合同签订的有效性,打造“全信息+全服务+全链接”的房屋可信交易。三是谋划“区块链+真人真房”新生态,实现房产交易过程中挂牌房源信息、中介信用信息、开发商服务信息、交易合同信息、限购证明信息的多方验证,区块链+交易杜绝房源虚假信息,区块链+确权提升房产管理效率,区块链+司法确认规避房产纠纷风险。

随着课题研究成果的应用,房源挂牌“码上办”为试点应用开局谋篇,在全大市得到普及推广且收获了良好的社会效益。作为政务服务与房产监管数字化转型的先手棋,市房产市场管理中心运用“互联网+政务服务”的模式为监管赋能,做到“布一子而活全盘”,实现行业监管领域全面覆盖、行业监管能力整体跃升。随着政务服务数字化改革的全面推进,中心“互联网+政务服务”方面的经验定将得到更广泛而深入的借鉴应用。


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